¿Tu plaza comercial necesita un Dictamen Estructural y el volumen de locatarios complica la coordinación?
Las plazas comerciales tienen una complejidad particular: son inmuebles de uso mixto con alto tráfico de personas, múltiples locatarios, instalaciones compartidas y, en muchos casos, una historia de modificaciones que no siempre quedaron documentadas correctamente.
Cuando la autoridad exige el Dictamen Estructural, el administrador o dueño de la plaza enfrenta el reto de gestionar un trámite técnico que involucra la revisión de áreas comunes, estructura principal y en algunos casos los propios locales.
Gestionamos el dictamen estructural de tu plaza con experiencia en inmuebles de uso mixto
En CODIVA realizamos la inspección técnica completa, evaluamos la estructura del inmueble conforme a la normativa vigente y elaboramos el expediente con la firma del DRO y Corresponsable en Seguridad Estructural autorizado.
Qué revisamos en una plaza comercial
- Estructura principal: columnas, trabes, losas y muros de carga
- Áreas comunes: pasillos, escaleras, elevadores y accesos
- Instalaciones compartidas que afectan la estructura (instalaciones hidráulicas, eléctricas)
- Modificaciones o ampliaciones realizadas sin dictamen previo
- Estado general del inmueble frente a daños acumulados o envejecimiento
Esto es lo que hacemos por ti
- Inspección física y revisión técnica de la plaza comercial completa
- Asesoría para identificar alcance del dictamen según las características del inmueble
- Elaboración y gestión completa del expediente técnico
- Firma de DRO y Corresponsable en Seguridad Estructural autorizado
- Seguimiento hasta la entrega oficial del dictamen
Por qué es crítico para una plaza con locatarios
Un dictamen vencido o inexistente pone en riesgo la renovación de los permisos de cada locatario y expone al administrador a sanciones por operar un inmueble sin la certificación estructural vigente.
Detalles del servicio
- Costo: desde $5,000 MXN
- Tiempo de entrega: 5 días
- Vigencia: 1 año
Protege a tus locatarios, a tus visitantes y a tu inversión con un dictamen estructural emitido por profesionales certificados.